壹、竣工驗收流程
1.裝修施工結束後，裝修人和裝修企業* * *負責人向管理處申請驗收。
2.管理處應組織驗收人員(機電維修組負責人和技術人員、公共事務組負責人和管理員)在當天內對裝修進行現場驗收。裝修沒有違規的，按以下程序處理:有違規的，按違規處理辦法處理。
3、竣工驗收時，由管理處公* * *務組主任在《裝修申請表》的竣工驗收欄中簽署初步檢查意見，並簽署姓名和日期。
4.管理處保安隊收回施工許可證，如有遺失，裝修企業應給予壹定賠償。
5.裝修企業當天清場走人。
6.裝修驗收使用壹個月後，管理處公共事務組應組織對裝修施工進行復檢。復檢沒有問題。公共事務組主任應在裝修申請表中註明復檢，並送管理處主任審批。財政部門會退還裝修人和裝修企業的裝修押金。
7、裝修施工驗收，裝修人有違規裝修行為，公* * *務組主任應按規定作出估價，視情況列出扣款金額，經管理處主任同意，將壹份扣款清單交給裝修人，壹份交給財務組，財務組按以下方式扣款:
1，先從裝修企業裝修保證金裏扣錢；
2.裝修企業的裝修保證金不足以補償抵扣的，從裝修人的裝修保證金中扣除；
3.扣除裝修人的裝修押金後無法賠償的，要求裝修人賠償；
4、裝修資料歸檔，長期保存。
二、竣工驗收的註意事項
1，門窗安裝牢固
門窗必須安裝牢固，橫平豎直，高度壹致。門窗應開啟靈活，無堵塞和反彈現象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關靈活有效。門窗安裝後，表面應清潔，大面應無劃痕和磕碰。漆膜大面應光滑，厚度均勻，無氣孔。精細木制品的窗簾盒、暖氣蓋、木制護墻、木制隔墻、門窗套、踢腳板、裝飾線等。必須與基層釘牢，不得松動。襯墊和面板必須牢固粘合，不允許分層或鼓包。油漆應光滑、平整、顏色均勻。
2、水管安裝合格
衛生間的冷熱水開關、水龍頭、花灑都是直板安裝，使用靈活方便。驗收時可以開關幾次，看看水流是否隨風門開度的大小而變化。排水管應暢通，無坡度、堵塞和滲漏，地漏箅子應略低於地面。驗收時要反復充水，然後排水，看排水是否通暢。
3、磚平整牢固
墻地磚鋪貼應平整牢固，接縫均勻，局部空鼓不超過總數的5%。廚房、衛生間的地面防水層四周，與墻壁接觸處應翻起，離地面不小於250毫米。地面表面流水向地漏傾斜，無泛水、積水，24小時蓄水試驗無滲漏。
4、墻面塗料施工
墻面塗料工程要求膩子與基體結合牢固，無起皮、粉化、開裂。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、欠塗，表面無流掛、皺皮，表面顏色壹致，無明顯刷痕。
5、龍骨固定
掛鏡線、頂角線等木質裝飾線對接時，應采用45度膠坡接縫，不能有錯縫或分縫。要求平直、均勻、緊貼墻面，收斂正確。吊頂龍骨不得扭曲變形，安裝的龍骨應牢固可靠。石膏板護面與龍骨連接緊密，要用鍍鋅螺絲固定在龍骨上，釘頭要塗防銹漆。
6、電氣工程檢查
電氣工程施工完成後，應進行必要的檢查和試驗，如燈具的照明，開關的控制，反復開關幾次。檢查線路是否符合火線開關和零線燈頭要求，插座應符合左零右火和接地要求。開關插座面板應安裝牢固，位置正確，蓋板平直，表面光滑，緊貼墻壁，周圍無縫隙。同壹房間的開關或插座高度要壹致。工程完工後，向建設單位索要布線竣工圖，註明電線規格和暗管走向。
三、竣工驗收細節
1.施工負責人驗收
由施工人員領導驗收。驗收合格後，開始現場工作。所有施工人員應及時離開現場。
2.三方驗收
三方預約正式驗收。施工隊通知業主、物業管理公司，預約正式驗收。雙方驗收合格後，裝飾工程正式交付業主。
總結
綜上，業主支付裝修公司或施工隊的所有費用。對方會發。把它交給主人。同時，對於裝修竣工驗收註意事項，物業公司應向業主退還押金。
4.裝修保修卡
裝修公司將組成裝修小組，向業主發放裝修工程信譽保修卡。主人要妥善保管好動物，以便日後在收房過程中出現問題時能及時修復。
以上就是關於裝修竣工驗收流程的相關內容，希望對大家有所幫助！