越來越多的人不願意交物業費,甚至支持取消物業。為什麽?有四個主要原因:
有人說物業管理門檻低。因為真正的管理人才只會去高端市場,普通物業的插科打諢比較多,物業公司之間還有競爭,所以即使有相關的管理制度,也不會有人去關註。既然這樣的物業不利於管理,不如不要。
2物業不作為,很多業主反應物業費沒少交,但是買不到等價服務。小區的安全、清潔、維護得不到保障,他們覺得這錢花得不冤。
③第三,擅自決定相關事項,不咨詢業主,不透明,不收費,不開發票。
(4)有些物業總是把自己放在比較高的位置,讓業主有壹種這房子不是自己買的感覺,更像是從物業公司租的。壹旦付款不及時,隨時會被掐斷,就像壹個債主的討債風格,更談不上禮貌感和周到服務了。
總的來說,業主和小區物業之間應該是壹種良性的關系。業主繳納物業費後,物業會提供綠化、環衛、水電、公共設備使用等壹系列服務。雙方的目的都是為了讓社區更“宜居”。但現在在中國,業主與物業的矛盾頻頻激化,甚至愈演愈烈。在媒體上,總有不少業主和物業,甚至上演了壹場“全武行”的鬧劇。
雖然我們可以理解物業是企業,企業是追求利潤的。但根據法律規定,物業通過廣告、停車收取的費用,應當歸全體業主所有。大多數情況下,這些收益都被物業“私吞”。而且有些物業還在未經業主大會同意的情況下處理住宅事宜,存在漲價、亂收費等問題,讓業主怨聲載道。
所以很多時候不能只怪業主不交物業費。真的是付出和收獲沒有對等。當然,目前取消房產是不現實的。畢竟小區的大部分事情也是物業負責的。如何找到讓業主滿意,又能積極繳納物業費的方法,需要大部分物業管理者和高層深入思考。否則,如果妳被斷電,甚至被趕出小區,不要怪業主無情。?
因為以上原因,越來越多的人不願意交物業費。