如果銀行按揭貸款已經發放，就不能換房，貸款流程已經成型。如果貸款還沒有成功放款，可以和開發商協商，先取消銀行按揭手續，再取消購房合同，換房後重新簽訂購房合同，可以重新申請！
: 2.換房間的過程
1.買家寫壹份換房申請。
2.開發商領導的批準
拿回原來的訂單和收據，換壹張新的。
房間更換完成。
3.房間變更處理流程
在同壹個小區換房。如果是買賣，必須去房產局辦理過戶手續。如果不是特賣，那就換吧。
4.換房程序
這個應該沒有法律程序，只要雙方願意。
5.換房有哪些手續？
手機/平板電腦交換條件:
1.手機/平板電腦自銷售之日起7日內出現性能故障的，消費者可以選擇退貨、換貨或者維修；消費者選擇退貨時，必須提供相關三包憑證才能辦理。維修站會出具檢查單，聯系經銷商換機。
2.自銷售之日起第8天至第15天，手機/平板出現性能故障，消費者可選擇換貨或維修；消費者選擇換貨時，必須提供相關的三包憑證才能辦理。維修站會出具檢查單，聯系經銷商換機。
6.換房有什麽手續？
換房流程
1.房屋評估。要換房子，首先要估算房子的價值。s自己的房子，直接影響到自己的切身利益。
2.選新房。選擇自己喜歡的房子，提出換房需求。價格、交通、位置、配套、新舊程度、樓層、面積大小、開發商、物業管理公司等。都是要考慮的因素。
3.選擇換房方式。改變的方法有很多，選擇適合自己的。比如基於價值對等，換房只需要雙方達成協議；小房換大房，舊房換新房，分兩種:補差價，雙方根據自己的房子評估多補少補；通過平臺可以為自己的換房平臺獲得壹定的資金，用於首付，實現換房。
4.簽署協議。當協議按照雙方約定的規則簽署後，就具有法律效力。需要準備的合同包括換房協議和認購合同。
5.舊房的處理。協議生效後，妳需要通過多種方式處置妳的老房子。壹般換房平臺會提供壹些舊房處置方案，比如由換房平臺出售。當然，妳也可以自己去掉，甚至不去掉。
7.換房手續的操作流程是怎樣的？
應該有兩個手續。
兩房之間自願換房，就是把房子過戶給對方。當然有兩個手續。說白了，把A的房子過戶給B需要壹個程序；我們要重新辦理手續，把B的房子過戶給a。