為了再次確認，我特意查閱了物業管理條例，其中並沒有明確提到物業對非公共部位的維修責任。首先，第五十六條規定:“物業存在安全隱患，危及公共利益和他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，相關業主應當予以配合。責任人不履行維修義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修，費用由責任人承擔。”這裏只提到“有可能”由物業服務企業維護，沒有必要。
此外，第三十六條提到“物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。”也就是說，只有事先業委會和物業有維修協議，物業才必須維修。
關於維修費用，《物業管理條例》第五十四條規定“專項維修資金歸業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造，不得挪作他用。”
可見家裏玻璃窗壞了，物管修不修要看具體情況:合同約定要修，物業要修；沒有約定，屬於公共* * *部位，物業修復；沒有約定，又不屬於公共部分的，只能自己修。如果真的遇到這種情況，應該和物業商量。(金雪)