開發商能否在買賣合同中約定物業管理費？

法律分析:房屋預售前，開發商可以與物業管理公司就物業的相關情況進行協商，但不能在買賣合同中約定物業管理的具體條款，包括物業管理費。即使開發商和物業是同壹家公司，開發商也不能在買賣合同中約定物業費。

法律依據:《物業管理條例》

第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開和費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十壹條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。