物業管理費的收費標準是什麽？
1，物業管理費的高低是根據小區的大小、物業管理公司的資質、小區的屬性(電梯還是多層)等維度計算的。
2.壹般情況下，物業管理費的收費標準越高，物業管理公司的收入就越高。但收取標準不是物業能收多少，而是受國家相關政策法規限制。
3.物業管理費的收費標準也要與用戶的收入水平相適應。應該根據用戶的收入水平來確定。如果收費標準過高，用戶無法承受，也不容易得到用戶的支持。相反，如果收費標準太低，物業管理公司在服務上就會虧本，違背市場規律。
物業管理的主要職責是什麽？
物業管理是指業主管理或者委托物業服務企業或者其他管理人管理屬於業主所有的建築物、設施、設備、場所和場地，以區分建築區劃內所有建築物和建築物、場所、設施的活動。
1.創建屬性文件。
物業管理公司將建立物業檔案，包括物業設計施工圖、分戶檔案、產權檔案、電子信息檔案等。，方便居民服務，為他們提供全面、安全和舒適的居住環境。
2、負責裝修管理。
全面管理家庭裝修涉及的各個方面，包括墻面、承重結構、外觀等。、裝修隊伍管理、裝修垃圾清運管理等。
3、負責社區公共* * *區域的環境衛生清掃。
物業管理公司負責的保潔區域包括除住戶門口以外的所有公共部位，如樓梯間、小區大道、小區廣場等。
4.從事物業管理範圍內的生態環境管理。
物業需要定期進行道路清掃、花木養護修剪、病蟲害防治施肥、補植種植等工作。同時，增加了壹些設施，用於路燈、大道照明設施和局部照明的管理和保護。
5.負責公共設施設備的管理和維護。
物業管理設施設備主要包括供電線路給排水管網、生活二次水加壓設備、各種配電設備、電梯、消防設備等。只有公共設施設備正常運行，居民才能安居樂業。