買新房必須交維修基金嗎？工資多少？

妳好，是的。根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》(2003年國務院令第379號發布，2016修訂)、《住宅專項維修資金管理辦法》(建設部、財政部令第165號)、《廣東省物業管理條例》、《廣州市物業管理暫行辦法》。具體標準如下:

(1)買受人在2008年7月31日前簽訂商品房買賣合同的，首期維修基金的交存標準為住宅(含別墅)每平方米40元，非住宅建築面積每平方米50元。

(二)購房者在2008年8月1日之後簽訂商品房買賣合同，在2008年2月1日之前購買取得商品房預售許可證的房屋。首期維修基金的交存標準為住宅(含別墅)建築面積每平方米40元，非住宅建築面積每平方米50元。

(3)買受人在2008年8月1之後簽訂商品房買賣合同，且所購房屋在2008年2月1之後取得商品房預售許可證的，或者買受人在2008年8月1之後簽訂商品房買賣合同，且已完成產權初始登記的，首期維修基金的交存標準為高層建築(帶電梯)每平方米65438+。獨立非住宅物業可參照高層(電梯)住宅交存維修資金的標準。