2、檢查墻體裂縫。裂縫有兩種。如果是平行於梁的裂紋，就無所謂了。讓水泥工補上。但是如果發現這種斜裂縫或者豎裂縫，那就嚴重了，必須找物業解決。觀察陽臺兩側是否有裂縫。陽臺兩側有承重墻。如果有裂縫，會馬上向物業反映，以後會有安全隱患。提前通知，以免影響工期。
3、檢查墻體空鼓情況。用小錘輕敲墻面，空鼓面積不要超過20平方厘米；檢查墻面是否有爆灰、起塵現象。有的房子基層沒有熟水，膨脹後容易起洞。這種情況，裝修時壹定要修。
4.地漏。檢查地漏是否在地面最低點，保證坡度足夠，能快速排水，尤其是陽臺、廚房、衛生間。沖水試驗前做閉水試驗，地漏找坡前做防水檢查。
5.屋頂。屋頂也是樓上的地面，所以檢查樓上是否會漏水非常重要。壹旦發現屋面變色、起泡、起皮、起塵，說明已經發生了滲透，要及時處理。另外，通過靠尺和楔形塞尺檢查屋面的平整度和垂直度是否符合要求。陰陽角的平整度和垂直度應小於4mm，可在鋪地板和做吊頂時適當調整來補償。
6.等電位接線盒。檢查房子的電箱，總有三個地方:衛生間的等電位端子箱、強電箱、弱電箱！首先是衛生間的等電位接線盒。
7.弱電箱。主要檢查弱電系統，包括電纜、網絡、電話。線路是否通暢，電路改造時註意保持強弱電距離在10 cm，否則會有信號影響。
8.配電箱。第壹，檢查配電箱各開關是否有質量問題；其次，檢查漏電保護器是否正常工作；最後，檢查空氣開關是否正常工作，以免以後有問題再拆換就來不及了。
交房驗房流程
1，通知驗房
壹般在收房前十幾天，開發商會通知業主具體時間，以及需要準備的文件資料。
如因特殊原因不能如期收房，可與開發商協商變更時間，或委托他人收房，最好以書面形式確認變更。
2.驗房前做好詳細準備。
接到驗房通知後，我們需要做壹些驗房的準備工作:
要仔細研究購房合同，了解收樓的權利義務，了解開發商應該提供什麽，業主有權要求開發商提供什麽；
各種相關材料要準備好，比如:購房合同，各種證件，銀行貸款合同，妳的身份證，照片，收樓通知等相關材料。
最好選擇有經驗的朋友或者專業的驗房師陪同。
3.檢查手續是否齊全。
很多人收房的時候總是把重點放在房子的質量上，而忽略了房子是否手續齊全。因此，在檢查房屋之前，應要求開發商:
出示建設工程質量鑒定證書，索要住宅使用說明書、住宅質量保證書、房地產開發建設工程竣工綜合驗收合格證、竣工驗收備案表。
提供各種相關驗收表格，如分戶驗房交接表(房間功能分區及標的物列出所有驗收內容，如客廳地板、陽臺地板等。)和驗收意見表(如建築驗收記錄表)。
4.房屋檢查
確定房子的位置
查看房屋是否為自己購買，按照購房合同約定的樓號、樓層、單元號、門牌號進行核對。
(2)測量房屋面積
實測房屋面積是否與購房合同相符，誤差按購房合同規定處理；
(3)檢查建築結構
根據購房合同和戶型圖，查看房屋結構，看戶型圖和臥室是否符合；
(四)房屋質量檢測
這是驗房最重要的壹點。按照房屋質量的相關標準，檢查房屋是否合格，比如墻體是否空鼓，門窗是否關好。
檢查房屋設備是否符合購房合同等相關材料的規定；
檢查水、電、氣、熱等設備的完好和使用情況；
(5)確定房屋產權。
房地產中介提供的《物業交付核實單》或《交付單》中無法確定的事項，應暫時標註為不清楚或不明，雙方在標註的地方簽字或蓋章。
5、記錄檢查結果。
房屋驗收後，買受人應根據實際驗收情況填寫分戶房屋驗收交接表，並將水表、電表底數抄在規定表格內(壹般附在房屋驗收交接表內)，並將驗收意見填寫在房屋驗收記錄表內。
如果驗房不符合要求，我們可以拒絕收房，要求開發商按照合同約定進行維修或進行賠償或補償。
6.支付相關費用
發票的交換和各種相關費用的支付與尹倩有關，應認真仔細地清算。
7.辦理入住手續
驗房合格後，壹般要填寫住戶檔案表、入住協議、消防責任書等協議，同時領取各種入住手冊和住戶手冊、服務指南等各種禮品。