事件始於5月22日,廣東廣州壹場洪水讓汽車漂浮在水中,完美倒車的視頻被傳出來。暴雨導致某小區負二層車庫被淹,近400輛車受損,直接損失約5000萬。
擴展數據:
法官的解釋:
審理該案的法官介紹,公平原則,即民事主體從事民事活動應當遵循公平原則,合理確定各方權利義務。
本案中,物業公司在收取何所支付的停車費後,也應承擔相應的義務,既包括提供場地使用的義務,也包括必要的註意義務。物業公司應當履行的必要註意義務包括事前安全提示義務、告知義務和事後補救義務。
隨著現代科技的發展,暴雨是不可避免的,但也是可以預見的。因此,物業公司應及時通知或提醒何;事後補救義務是指車庫發現積水後,應及時采取合理有效的補救措施,如排水、拖車等。
本案中,物業管理公司未提供證據證明其已盡到必要的註意義務。根據合同法的規定,當事人壹方不履行合同義務或者不履行合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此,物業公司應承擔相應的違約責任。