《物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同，業主逾期未交納物業服務費，業主委員會應當督促其限期交納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。
不交物業管理費會有什麽後果？
如果業主長期不交物業費，物業會起訴不交費的業主，起訴的結果是補交物業費。壹般情況下，即使物業本身不到位，為了保護物業，防止其他小區效仿，法律也會傾向於物業壹方。
1，涉及司法麻煩:
如果很多人長期不交物業費，物業會起訴不交費的業主，起訴的結果是補上物業費。壹般情況下，即使物業本身不到位，為了保護物業，防止其他小區效仿，建議留時間，留證據，帶相機和手機，以備不時之需。
2.違反物業合同:
物業管理條例本條例所稱物業管理，是指業主聘請物業管理企業，業主和物業管理企業按照物業經營合同約定，對房屋、配套設施、設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護相關區域環境衛生和秩序的活動。如果沒有違反合同約定的內容，物業費必須按照合同約定繳納。
3.進入信用黑名單:
如果業主惡意拒付物業費超過法律底線，經法院判決後仍拒不執行，法院會將此行為納入征信系統，法院將惡意拒付物業費者納入誠信黑名單，這樣可以培養業主自覺繳費的習慣，懲罰惡意拒付物業費的“老前輩”，同時有利於整個社會信用體系的形成。
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