二手房物業交付的四個步驟是什麽？
第壹步，房屋交付物業時，雙方協商騰退房屋。
第二步，結清該房屋的水、電、物業費等相關費用，雙方簽署本交割單。
第三步，賣房時交出房子鑰匙；
第四步，買家準備和物業公司重新簽合同。
二手房房產交付有哪些手續？
1.通知賣家騰退房屋。
按照合同約定的時間，房屋要騰空，買賣雙方，以及相關人員都要到場。買方要帶相關手續，賣方要把所有東西都帶上。
2、庫存設備
需要檢查房子的設備，驗收家用電器和家具。建議交房時也要驗收壹些事項，尤其是下水道堵塞、滲水等問題。
3.計算費用
生活費、燃氣費、物業費結算。
4.有線電視轉移和有線電視費用結算
有線電視是“壹戶壹卡”的形式，所以在交房的時候，業主如果要移交相關證件，可以到當地有線電視部門辦理過戶手續。
5.戶口遷移
交割前，需要辦理戶口遷出手續。如果是特殊情況，賣家要做出書面承諾。
6.簽署物業交付確認書。
交付完成後，簽署確認函，買方將定金返還給物業，賣方提供相關費用發票。
7.更改屬性的名稱
最後壹步是去物業改名字，比較簡單。買了有產權證的房子可以去物業公司改名字。
總結:以上就是二手房物業交付的四個步驟，可以按照上面的步驟進行，相關的手續都準備好了，辦理起來就方便多了。如果想了解更多相關知識，可以關註我們的齊家。com進行咨詢。