您好，工程部維修工的職責是在管理部負責人的直接領導下，對住宅區的房屋、水、電、公共設施進行維護管理，為居民提供維修服務。他們的職責如下:1 .熟悉住宅區各類房屋的分布，房屋的內外結構，附屬設施的水、電、消防系統的管線走向及分布，管線的主要控制位置，設備的性能及使用。第二，加強業務知識的學習，能看懂施工圖。畫出管道的簡單平面圖和總系統圖，能在圖上清楚正確地標出故障的位置。第三，修理工要有熟練的施工技能。在精通自己專業的基礎上，學習水、電、土建基礎知識，規範操作，做到壹人多用，滿足住宅維修需要。四、經常巡視居民區，掌握公共設施的運行和完好情況，如有損壞、隱患或其他異常情況，應及時組織人員搶修。確保公共設施完好，設備運行正常。五、經常巡視居民區，保證上下水管道暢通，按規範要求每半年疏通壹次雨水井和管道，確保居民區汙水不外溢。六、維修工人在維修地板時，首先要準確找到漏水、滲水的真正原因，做到壹修、少修或不修。七、電工必須持證上崗，並嚴格遵守安全生產規程和操作規程。佩戴工作牌、工作服、絕緣鞋等安全防護設施。八、維修供水管道時，必須關閉總閥門，提前通知居民做好蓄水準備。九、愛護工具，每次使用後，必須檢查工具、機器附件等的性能。，是否完好。十、向居民提供免費或有償服務時，要求如下:1。急修不能過夜，小修要限時完成。2.現場維修佩戴工卡，態度熱情，服務周到。3.按照管理處制定的收費標準收取，上繳管理處。不得擅自挪用，違者罰款100-500元。4.不得向住戶索要小費或好處，不得無收據收費，不得多收、少收或多收。違者處以應收費額10倍的罰款。5.遵從居民的要求。未經同意，不得擅自改變管線，即配色。6.不允許妳在家裏亂翻。如有盜竊行為，壹經發現，立即送派出所處理，管理處予以辭退。7.不準修理家用電器，偷配件或用劣質配件代替配件。如果居民遭受損失，壹經發現，管理處除責令賠償相應損失外，還將予以辭退，情節嚴重的送公安機關處理。十壹、完成上級交辦的其他任務。
望采納！