2.履行物業服務合同，提供公共部位維護、公園綠化維護、衛生保潔、公共秩序維護等物業管理服務隊伍；
3.協助相關部門提供社區活動場所，開展社區文化活動；
4.法律法規規定或者物業服務合同約定的其他義務。
第二條物業管理服務的內容
壹、房屋部位的維護和管理* * *
* * *使用部位是指房屋的主要承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等。)、室外墻面、門廳、樓梯間、走廊等。
二是房屋使用的設施設備的維護管理及其運行情況
* * *設施設備是指下水管道、落水管、道路、供電線路、通訊線路、公共照明、消防設施、門廳、樓梯間、走廊等；
三、公共* * *綠化維護管理
公共綠化維護包括公共綠地、花草樹木、建築小區的維護管理；
第四，環境衛生
1，小區公共場所保潔、道路清掃、垃圾收集；
2.公共設施和設備的清洗；
五、秩序維護
1.協助公安機關維護本物業區域的公共秩序，包括:安全監控、門衛、巡邏等。，並依法處理刑事案件；
2.引導和指揮本物業區域的公共秩序，使本物業區域的車輛有序停放，交通暢通。
不及物動詞房屋裝修管理
按照建設部《室內裝修管理辦法》對業主的房屋裝修行為進行管理。
七、消防管理
1，消防器材管理
2.易燃物品管理；
3.義務滅火。
八、檔案管理
1.所有者的數據文件；
2、* * * *用設施設備資料管理
九、定向專項服務和委托專項服務
第四條。物業管理服務質量
壹、房屋外觀
1，房屋外觀完好幹凈；
2.控制所有損壞房屋立面的設施和設備的安裝。
第二，* * *用配件，* *用設施設備維護管理
1，正常運行；
2.維護；
第三，公共綠化
1，適當定期修剪；
2.樹木正常生長。
第四，環境衛生
1，幹凈無汙染；
2、垃圾日產日清。
動詞 （verb的縮寫）安全措施
1，警衛按時巡邏，值班有巡邏記錄；
2.交通車輛管理有序；
3.協助公安機關減少和降低公共安全事件的發生。
第六，消防
1，消防系統標識清晰，設備完好，可隨時啟用；
2、消防通道暢通無阻。