發布日期:2007-1-31 11:27:54。
________________________________________
各市、縣(區)、自治縣物價局，中央、軍隊和省屬駐穗物業管理單位:
為了更好地貫徹落實《關於規範全省城市住宅區物業管理服務收費的通知》(廣東價格
[1997]24號)，現就住宅小區物業管理服務費中公共水電費分攤問題通知如下:
壹、對小區物業管理單位的辦公和生活用水、用電，必須單獨設置水表，其
費用由物業管理單位承擔，不得與住戶分攤。
二、小區綠化維護、園林水池噴泉、值班室、保安亭及喜慶活動、宣傳、安裝。
裝修等水電，費用由物業管理綜合服務費中列支，不得與住戶分攤。
三、社區開展各種經營活動的水電費用，由經營收入中列支，不歸住(用)戶。
家庭共享。
四、至住宅樓的走廊、樓梯、公共設施、公共水電費用，由樓住(用)戶承擔。
管理和共享。
五、社區範圍內的路燈電費，由社區全體居民(用戶)合理分攤。
六、廣州市高層住宅(包括商店、寫字樓)電梯等公共設備的運營用電，暫不收費。
根據廣州市物價局穗價[1997]52號文件，設置獨立的電表，由使用電梯及設備的所有住戶合理分攤。電梯等公共設備沒有獨立電表的，電費由物業管理綜合服務費統壹收取，不得分攤到戶。
其他城市、縣城、高層住宅電梯等公共設備運行電費，由居住(使用)戶另行承擔。
站，或采取統壹管理方式收取物業管理綜合服務費，由當地物價部門決定。
七、廣州市高層住宅物業管理綜合服務費，是否包括公用* * *電費。
(即不指望用戶分攤電梯等公共設備的運行電費)，省內高層住宅收費標準確實執行。
有困難時，收費標準可適當提高，具體標準由同級物價部門根據實際情況嚴格審批。
八、為提高公共水電費用分攤的透明度，減少價格糾紛，凡住(用)戶。
公共水電的分攤費用必須單獨核算，並向住戶(用戶)公布分攤費用的方式和總額。
以及每戶(用戶)應承擔的金額。禁止將水電費用與家庭用水分攤。
電費混合收取。
本通知自1997年8月1日起執行。