1.吳涇永德寶地是回遷房，提供給拆遷戶，國家資金擔保，價格相對較低。
2.吳涇永德寶坻地理位置偏僻，交通不便，地處城市邊緣，環境質量差，可能是其價格低廉的另壹個原因。
綜上所述，吳涇永德寶地的價格比較低，可能和房子的性質和地理位置有關。