買了新房，交房時才發現衛生間不防水，漏水了。我該怎麽辦？

1.新買的房子漏水，壹般先找物業部門。因為物業部門壹般受開發商委托聯系維修事務，所以物業部門(受開發商委托)要聯系施工單位保修。開發商和施工單位有合同，開發商有施工單位的保修款，所以只要不是非正常使用的原因，施工單位就必須保修“屋漏”。

2。因為和開發商只有合同和保修關系，所以可以直接找開發商(或者找開發商委托的物業部門或施工單位代表)。

3。它受合同條款和消費者權益法的保護。物業部門和開發商不管可以投訴，投訴要找當地的“建設工程質量監督站”或者當地的“消費者協會”。

4。保修期結束，可以找物業部門維修。如果不是使用原因，就不用交了(從房屋維修基金裏，已經由購房者和開發商交了)。

5。修補方法:從外側鑿除外墻漏水部分，用水泥含量1: 2水泥砂漿和15%明礬石膨脹劑填補。