住宅垃圾房的法律規定:
1，居住區垃圾房應與主體建築相隔10米以上；
2、應設置在房屋的下風向和避風處，面積不應小於6平方米，與房屋的距離不應小於10米，且外部與道路相連；
3.垃圾站的地面和內壁應粘貼平整、潔凈的材料，並配備給排水設施；
4.根據國家規範的設計標準，垃圾轉運站應采用封閉式設施，以保證垃圾儲存和轉運不外露，垃圾轉運站與周圍建築物的間距不應小於5米。
此外，垃圾收集容器應明確標明收集的垃圾種類，分類收集的垃圾應分類運輸。
居民垃圾收集投放點的位置應當固定，並符合方便居民、不影響市容市貌、有利於垃圾分類收集和機械化收集作業的要求。
垃圾收集點的服務半徑不得超過70m。在新建住宅區規劃建設中，每4棟沒有垃圾收集站的多層住宅應設置壹個垃圾收集點，並建設垃圾容器，放置可移動垃圾箱(桶)；集裝箱室內應設置排水和通風設施。
個人隨意傾倒、拋撒、堆放城市生活垃圾的，由直轄市、市、縣人民政府建設(環境衛生)主管部門責令停止違法行為，限期改正，對單位處以五千元以上五萬元以下罰款。個人有上述行為的，處以200元以下罰款。
小區住戶亂扔財物能被處罰嗎？
居民亂扔財物會受到處罰。處理如下:1。未按規定對生活垃圾進行分類的，環境衛生主管部門將對其進行批評教育，責令改正。拒不改正的，對單位處以五千元以上五萬元以下罰款，對個人處以五十元以上二百元以下罰款；2.將建築裝修垃圾、綠化作業垃圾投入生活垃圾收集容器的，由環境衛生主管部門對單位處以500元至5000元罰款，對個人處以200元至1000元罰款。
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法律依據:
環境衛生設施設置標準
垃圾收集點的服務半徑不得超過70m。規劃新建居民區時，每4棟無垃圾收集點的多層住宅設置壹個垃圾收集點，並建設垃圾容器間，放置可移動垃圾箱(桶)；集裝箱室內應設置排水和通風設施。