1.綠化少:徐匯吳彤大廈的綠化程度可能低於其他同類樓盤，可能會對居住體驗造成壹定影響，從而影響其市場價格。
2.車位緊張:徐匯吳彤大廈車位緊張，可能對部分車主吸引力較小，所以價格相對較低。
3.周邊設施不完善:徐匯吳彤大廈附近沒有大型超市，可能會給部分租戶帶來不便，從而影響價格。
總的來說，徐匯吳彤公館的價格相對較低，可能是部分硬件條件的限制，但還是挺劃算的，適合對綠化程度、車位、周邊配套等條件不是很敏感的購房者。當然具體情況需要根據個人需求和預算來決定。