1.收集相關證據材料:收集證明村社區集體財產管理受到嚴重影響的相關證據材料，如疫情影響、經濟困難證據等。這些證據將有助於支持妳減租的要求。
2.溝通協商:與物業業主或經營者溝通，說明目前的困境，提出減租要求。合理說明減免租金對妳的經濟和經營的重要性，並提供支持策略和解決方案。
3.起草書面減租協議:如果產權人或經營者同意減租，起草書面減租協議。務必在協議中明確減租金額、減租期限、支付方式等細節，避免日後產生糾紛。
4.尋求法律援助(可選):如果與產權人或經營者溝通未能達成壹致，可以尋求法律援助，咨詢律師，了解自己的權益、租賃合同及相關法律。
請註意，由於國家、地區和合同條款不同，具體的租金減免程序和適用法律可能會有所不同。另外，減租也是雙方協商的過程，由於各種因素的影響，結果可能會有所不同。因此，建議您在減租前仔細了解當地的法律法規，與物業業主或經營者充分協商溝通，達成互惠互利的解決方案。