房子漏水淹了樓下怎麽賠償？

法律分析:房屋保修期內，非人為原因造成的漏水，責任主體是開發商。漏水不是物業造成的，但是如果物業疏於管理，或者出現問題沒有及時處理，導致損失擴大或者出現更嚴重的問題，那麽物業應該承擔責任。侵犯他人人身權益造成財產損失的，應當按照被侵權人所受的損失給予賠償。被侵權人的損失難以確定，所以侵權人獲得利益。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹百六十五條。行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。