房產中介靠譜嗎？
很多朋友傾向於找房產中介公司處理房產市場的交易，但是又擔心房產中介公司交易不安全，或者陰陽合同的區別。其實壹般來說，正規的房產中介公司都不會有這樣的問題。因為正規房產中介的工作就是幫助客戶完成房產交易，然後根據工作收取壹定的費用。手續費的多少通常取決於工作的難度和工作量，所以每個人的手續費可能不壹樣。這裏要提醒的是，以上情況通常是建立在選擇正規房產中介的基礎上，但是現在很多大大小小的中介公司都以中介的名義行騙，所以這也是中介公司口碑不好的原因。
如何辨別正規的房產中介？
如果不想在房產交易中出現問題，首先要選擇門店正規、裝修較好的房產中介。因為這可以從側面反映房屋中介的正規性。
其次，對於賣方來說，在決定出售房屋後，正規的房產中介會與妳簽訂獨家或多份代理協議。協議內容大多涉及雙方的相互責任，不存在限制壹方的不合理霸王條款。對於買受人而言，房地產中介公司會與其簽訂房屋買賣合同，自簽訂協議或合同之日起具有壹定的法律效力。壹般來說，房產中介在房屋交易過程中，向賣方收取總房款的2%，向買方收取1%的傭金。
最後，按揭貸款買房還涉及到銀行貸款。房子過戶後，正規的房產中介會核查原業主是否拖欠繳納物業費、取暖費、水電費，然後付給賣方最後壹筆錢，實現購房者利益最大化。
選擇正規的房產中介還需要了解以下技巧:
1，資格審查
正規的中介公司應該有長期固定的辦公場所和合法的經營資質。所以可以去門店查看其營業執照是否有房產中介資質，初步鑒定中介公司的合法性。
2.實力回顧
選擇壹家有實力的中介公司，也能為自己多壹些保障。公司的實力可以從營業執照上的註冊資本和公司擁有的門店數量來決定。
3.口碑點評
口碑對於任何公司來說都是非常重要的無形資產。好的中介公司也要有好的口碑。
4.圖片評論
店鋪形象和員工形象都可以從側面表現出公司的壹種態度。
5、工作分工評審的詳細程度
正規的大中介公司分工很細。二手房交易前期，有專門的房產經紀人從事接待客戶意向、推薦樓盤、帶客戶看房、收定金、草簽協議、驗房、交房等工作。後期房地產買賣正式合同、網簽、過戶、貸款、房產證等手續都交給專門的部門來完成。這樣既保證了交易的安全性，也讓整個交易更加透明和讓人放心。