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杭州業主推倒承重墻要賠償654.38+0.7萬元。這房子還能住人嗎?

俗話說“買車買房,幸福生活”。買房可以說是結婚後的第二要務。買了房子之後,就是裝修問題。雖然現在精裝房很多,但是很多人更喜歡獨立設計裝修。但是杭州某小區業主在裝修的時候做了壹件事。壹次任性的操作,整棟居民樓瞬間變成危房,36戶人家回不了家。

現在承重墻破壞引發的案例數不勝數,壹個不小心就可能危及整棟樓的安全。每天都有大神提醒裝修用戶不要動“承重墻”,砸了承重墻後果不堪設想。但是有人不聽,把家裏的承重墻砸了。

目前房子處於整體不穩定狀態。如果在裂縫、變形、位移出現之前就把樓停了,再把豎墻加固壹下,還是可以挽救的,但是發現的太晚了,現在已經變形位移了,很難處理。更可怕的是,壹些地方已經出現了結構性裂縫。

主人估計現在已經死了,但是後悔也來不及了。車主會面臨怎樣的處罰?首先是監禁,車主涉嫌構成以危險方法危害公共安全罪!承包人還涉嫌故意以危險方法危害公眾安全。民事方面,業主和承包商要對這棟樓的居民承擔侵權責任,這將是壹筆天價賠償。

杭州蕭山瓜瀝鎮壹棟樓,因壹樓業主野蠻裝修,導致整棟樓成為危樓,被打掉承重墻。目前,壹樓違規裝修的業主已經被控制,當地已經給了36戶家庭安置費,讓大家暫時住賓館或者投親靠友。那麽,房子怎麽辦?

經相關部門鑒定,整棟建築等級為丁級,結構現狀已不能滿足安全使用要求,周邊已封閉。因為牽扯到同壹棟樓的35戶居民,出事的業主分別給每戶4000元和2000元,但這筆費用遠遠不夠。畢竟房子住得好好的,卻被壹樓的主人弄壞了。這6000塊錢哪裏夠?

有些厚度不可區分的墻,比如外墻,鄰居用的墻,也是承重墻。壹般的磚混住宅,除了衛生間和廚房的隔墻,都是承重墻。但是框架結構的房子,內部隔斷墻壹般不是承重墻。

除了承重墻不要動非承重墻。對於壹些輕型結構的墻體,比如輕鋼龍骨、石膏板墻,拆改做隔斷用的墻並不危險,但要像衛生間的半磚墻壹樣,從實際情況出發。

建築物維修計劃已實施,將對整個建築物進行加固,費用約為654.38+0.5萬元。然而,35戶居民壹直拒絕加固該建築,並要求將其拆除重建。畢竟承重墻沒了。就算加固了,誰還敢繼續住,更別說以後房子不好賣了?誰來為這些損失買單?

但專家表示,該樓屬於老小區,樓齡超過30年。是磚混結構,不是框架結構。如果拆除重建,會影響周圍建築物的地基,所以只能采取加固方案處理。

承重墻不僅承受來自上面樓層的活荷載和靜荷載,如樓板、大梁、屋架等。,還要承受上面墻體的自重,並把這些荷載傳遞到下面的墻體,直到地基,形成整個房子的結構骨架,就像人體的骨骼,各個部分都不能隨意拆卸。

拆除承重墻會對相鄰墻體造成破壞,如松動、開裂,甚至降低墻體的強度和承載力。有計算表明,即使在承重墻上打孔也會影響地基的穩定性,更不用說拆除承重墻了。