1.如果樓上的下水道是樓上住戶的，應該由樓上住戶維護。原因也很簡單，就是說誰用誰負責。在這種情況下，我們可以先和鄰居溝通。對於妳家造成的損失，比如我們可以先拍照，保留證據。
2.如果下水道屬於公共* * *區域，應該由物業管理公司維護，關系到整個小區業主的使用，所以物業管理公司應該負責。如果下水道漏水不是人為因素，而且還在保修期內，開發商應該負責維修，自己造成的損失也應該賠償。
3.下水管道的防水處理屬於細部構造。在防水施工時，需要對該部位進行預埋和密封，並增加加固處理，使該部位的防水滿足不同材料因溫度等因素引起的熱脹冷縮要求。衛生間排水管漏水時，可從水面修補或倒堵。相比之下，後者更經濟。
下水管道連接處漏水如何修補；
首先要在接口處找到漏水的地方，然後用鋼鋸把漏水的地方鋸掉，把它的口鋸平。這時候用砂紙打磨它的接縫，最後用布擦幹凈。
然後把它粘在它的接頭上。這時候我們可以等壹會兒，然後把它的竹關節全部粘好。待其幹燥後，將接頭與其竹接頭完全連接，並轉動直至連接牢固。最後，需要用膠水覆蓋接縫，使其相互連接。
法律依據
中華人民共和國民法典
第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務者支付物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。
業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。