房屋托管租賃概念？
1.房屋托管是房屋產權所有人將房屋使用權以合同形式轉讓給房屋經營單位，房屋經營單位將房屋使用權商業化，包括日常管理、出租，並承擔房屋中途空置的風險。業主(或委托人)將房屋委托給受托人並簽訂委托合同，受托人將根據業主的約定為其尋找租客。
2.合同期內，由房管單位代收租金、水電費、煤氣費、物業管理費等費用，並按合同約定將租金劃入業主或業主指定的銀行賬戶，受托人承擔承租人退租風險。受托人將依靠自身專業的房屋管理經驗，通過收取業主的管理服務費和運營中的增值利潤來抵禦各種風險，達到業主和受托人互利共贏的目的。
3.最有效的“保值增值”手段，借助中國房地產行業的快速發展，眾多投資者可以獲得豐厚的回報。所以越來越多的投資者選擇投資房地產行業，很多投資者選擇買房出租，出租出售。而自營出租涉及業主太多的時間和精力，不容易獲得好的回報。同時，單個房屋的管理維護成本遠高於托管機構的統壹管理維護。兩者相比，不如放開托管，自己開出租。
房屋托管租賃的服務對象是誰？
1，平時比較忙的人。這種樓主年齡在30-45歲之間，正處於事業的奮鬥期。時間對他們來說特別珍貴。平時他很少有閑暇，但把閑暇時間留給家人最有意義。
2.長期不在家的離岸人士。這些房東大多是臨時離開房子所在的地方去工作，在外面打工。妳可以選擇把房子交給親戚朋友打理。選擇妳的親戚朋友，先看對方有沒有時間，再看對方好不好打理。如果妳不好好照顧它，妳將不得不給妳的親戚和朋友壹個人情。
3.不想被瑣碎的租房困擾，註重生活品質的人。這種房東的遺產壹直穩定，平時空閑時間也比較多，但都有過壹些不愉快的租房經歷，有的甚至寧願空著也不願意租。他們更註重自己的心情，不想被租房打擾，願意把時間花在健身、旅遊和與家人壹起享受生活上。
4.不擅長打理出租房的人。這些房東大多是第壹次租房，對租房的註意事項不太了解，對挑選租客也不太了解。對於壹些精裝修、新配備的物業來說，租客的錯誤選擇會帶來不可估量的損失。
看了這篇文章的介紹，我已經知道房屋托管租賃是什麽概念了。房屋托管是房屋產權所有人將房屋的使用權以合同的形式轉讓給房屋經營單位，也就是說平時很少有時間打理這些事情和寫資料的人可以通過這種方式出租自己的房屋。另外，我告訴妳房屋托管租賃的客戶有哪些。