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業主因服務差拒交物業費怎麽處理?

法律分析:如果業主因為服務不到位拒交物業費,可以用以下方法處理:1,業主先交費。因為業主拒交物業管理費是不合理不合法的,物業提供物業服務也是有權收取物業管理費的。對此,實踐中很多業主就是走進誤區,以為物業服務不到位就可以拒付。如果他們拒絕多交錢,可能會被物業起訴;2.業主可以收集物業管理公司服務不到位的相關數據和證據,然後向業委會舉報,業委會出面與物業管理公司交涉,甚至辭退不負責任的物業管理公司;3.如果協商不成或者物業管理公司的服務質量沒有提高,那麽在收集到物業服務不到位的數據和證據後,可以向法院提起訴訟,要求物業管理公司承擔違約責任,可以要求賠償造成的損失。

法律依據:《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第三條物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定或者法律法規及相關行業規範確定的維修、養護、管理、維修義務,業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的,人民法院應予支持。