惠水和園價格低是因為房屋建築質量差，房間隔音不好，每個單元電梯機房漏水沒有散熱窗，坐公交步行20多分鐘，交通不便，購物遠。
惠水路東側被堵，無法與銅川路相連。如果要去銅川路辦事，只能繞道青龍山公園。惠水和園小區居民出行很不方便。