北京二手房購買流程及稅費支出！？急！！

契稅:合同價格*(面積小於90平方米的為1%)(面積大於90平方米的為1.5%，面積大於140平方米的為3%)。

營業稅:合同價格*5.5%(昌平區*5.4%)

個稅:合同價*1%

普通住宅可免征營業稅和個稅5年，非普通住宅可繳納差額營業稅5年！

流程:

1.估價

支付首付

在線簽名

面試

5.做代理人，委托正義

6.下壹批貸款通知

7.交稅過戶拿到戶口本

8.財產交付

9交房

10.業主收取尾款。