房產證需要的文件主要有以下幾種:1，蓋章申請表。
2.房屋買賣合同。
3.簽訂預售合同的買賣雙方關於門牌號、房屋實測面積、房價結算的確認函。
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖壹式兩份。
5、專項維修資金專用收據。
6.契稅繳納或減免稅證明。