請問不收房要交物業費嗎？有人明白嗎？

我要收藏！~反正我的財產都收了，還沒搬進去！只要物業通知妳收房，物業費從那天開始征收。接受不接受是妳的事。還有壹些物業是給住不下的業主的，物業費會有優惠。去和他們談談。也許他會少收費！~接下來詳細說說為什麽要交吧！~根據《城市房地產開發經營管理條例》規定，開發商只有取得備案驗收證明和消防驗收證明，並提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等交付條件，才能交付房屋。房屋通過驗收交付的，即使業主不入住，也不能免除繳納物業費的義務，因為物業管理公司已經為小區提供了綠化、保潔、安全等服務，已經按照合同約定為公共部位提供了約定的服務，所以有權按照之前的物業服務合同收取相應的服務費。如果業主因自身原因沒有辦理收房手續，收房時也要補上物業費。二、房屋征收費如何繳納的註意事項1。區分支付主體占用費可以分為兩部分，壹部分交給開發商，壹部分交給物業公司。支付給開發商的費用通常包括:面積增加的補償；違約賠償金；管道燃氣開戶費；有線電視初裝費；電話和寬帶初裝費；安全系統費用；房產中介相關費用(契稅、面積測量費、工本費等。);房地產買賣合同約定的其他費用。支付給物業公司的費用通常包括:預付幾個月的物業管理費；水力發電周轉金；裝修押金；裝修垃圾清理費等。在現實交付中，收費主體往往比較混亂，物業公司往往會幹預房屋的交付。我們經常看到開發商和物業公司聯手的情況。壹旦樓盤交付出現收費糾紛，壹些開發商不管具體情況，都會交給物業公司處理，導致收費主體不清，亂收費。最後友情提醒！~車主要註意的是，相關費用憑證的主體要與有收費權的主體壹致。如果是物業公司代收，應該要求出示開發商的委托書原件，否則不予辦理相關手續。大概就是這樣吧！~希望能幫到妳！如果妳覺得我的回答不錯，可以給我點個贊！~