1.申請人在本市有常住戶口5年以上；
2.申請人必須是低收入家庭或當地民政部門認定的最低收入家庭；
3.申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭總住房建築面積在50平方米以下；
4.申請人的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，並共同生活；
5.申請人及其家庭成員經當地房管部門確認在其他地方無住房。
壹、廉租房的性質:
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城市居民最低生活保障標準、住房困難的家庭提供社會保障性住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
第二，廉租房可以轉租嗎？
1.廉租房是指政府通過租金補貼或實物配租的方式，向符合城市居民低生活水平、住房困難的家庭提供社會保障性住房。從而解決了貧困家庭的住房困難問題。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。在中國，廉租房只租不賣。因此，承租人在租賃期間只有壹定的使用權，而沒有轉讓房屋的權利。
2.廉租房是經濟適用房的壹種，解決了生活困難家庭的住房問題，給他們壹個很好的居住空間。住廉租房的，必須符合申請廉租房的條件，才能住。否則不適合居住。在居住過程中，如果買了新房，就不符合廉租房的申請條件，就要把廉租房騰出來，讓給生活困難的人居住。所以廉租房是不能轉租的。
參考-百度百科廉租房