買青島酒店式公寓怎麽樣？
1.相比傳統酒店，酒店式公寓在硬件上並不遜色。更重要的是，它們在壹定程度上提供了家庭式的居住布局。不同於酒店的標間，酒店式公寓的功能齊全，家居布局和良好的居住功能，門廳、臥室、廚衛、大空間、個人環境、家居家具。
2.再加上提供家庭式的服務，酒店式服務公寓更增添了壹份家的味道。
3.酒店式公寓是壹種前瞻性的物業形態，未來十年將成為不可忽視的高端產品形態。它能為顧客提供舒適的家居環境和便捷的商務平臺。在選定的位置上，擁有立體的交通結構，同時城市人脈強大，可以很好的與周邊資源共享。
4.業主擁有酒店的獨立產權。通過壹次性付款或分期付款或抵押取得客房的獨立產權。目前市場上又多了壹種物業，公寓酒店，從服務內容上來說，和酒店式公寓沒有太大區別。
5.本質區別在於，酒店式公寓可以把每壹個房間都賣給投資人，投資人擁有產權，可以居住、出租、轉賣，所以是私人產權的酒店，而公寓式酒店沒有產權。
購買青島酒店式公寓的註意事項
1，土地使用年限陷阱。目前大部分城市市場的酒店式公寓產品有兩種:40-50年產權的商業辦公用地和70年產權的普通住宅用地。
2.使用年限不同的產品，在購房或過戶時繳納的費用、首付和貸款政策、戶籍限制、水電性質是商用還是民用等方面都有很大差異，影響生活的便利性。所以購房者在買房前要慎重咨詢。
3.綜合考慮酒店公寓的條件。壹些改造後的小戶型酒店式公寓，戶型單壹，沒有獨立的廚房和客廳，缺乏足夠的儲物空間。雖然它們有壹些很好的價格，但它們不適合日常生活，會使投資貶值。
4.各種酒店公寓。近幾年？酒店式公寓？這種全新的物業形式已經風靡樓市，以其小戶型、低總價、相對便利的居住環境迅速受到廣大購房者的青睞，其形式更是？不斷變化？它目前上市了嗎？精裝小戶型？大部分打著小戶型旗號的項目都是這類產品。
5.謹慎對待投資資金的風險。這類商品的低總價雖然在價格上非常優秀，但生活成本通常比正常的房子要高。同時，這類產品的投資風險也要謹慎，更何況居住功能有限，住房率整體較低？硬傷？租金受市場影響表現不穩定，大部分項目的租房人數有限，都會大大降低投資人的預期。
以上是我對如何購買酒店式公寓及其獨特魅力的分析。酒店式的管理和完善的服務使酒店式公寓在房地產行業站穩腳跟，受到越來越多投資者的青睞。現在考慮購買房產的朋友可以考慮酒店式公寓。