有人說永輝超市”
其高增長的故事是常規的五年折舊是以10年為基礎的，所以他們開店後很快就會報利潤，所以妳看到他們的利潤好像增長很快，這在壹定程度上是有欺騙性的。分析師不僅僅是在愚弄而沒有看到這個貶值期。"
從年報來看，建築物、機器設備的折舊年限與BBK基本相同。租金應該按照其受益期平均攤銷，這是最好的判斷。至於裝修費，永輝分別對新開門店(最長10年)和老店(最長5年)進行攤銷。BBK的最高攤銷額為裝修租賃資產的使用壽命。不知道這是不是和上面說的房屋建築物裝修折舊年限5-6年壹樣？如果是這樣的話，那麽永輝新開門店的裝修費攤銷期是BBK的兩倍。具體分析
從兩家公司的2010年報來看，從折舊攤銷占營業成本的比例來看，永輝確實好於BBK，但這與永輝超市的自有物業關系不大，因為都體現在租金上，不會體現在折舊上。如果提出房屋及建築物的當期折舊費用，兩家公司折舊攤銷占營業成本的比例相當，永輝略高0.7個百分點。
表:兩家公司折舊和攤銷總額的比較
永輝叫店面裝修，BBK叫固定資產改良，但兩者都是計入長期待攤費用，而且折舊攤銷占比最高。在這壹點上，永輝的折舊年限似乎比BBK高很多，但這可能與今年增加有關，因為如果當年增加，這些新增部分不可能攤銷65，438+02個月，所以結果就是當年計提與原值的比例會很小，2065，438。估計它們的攤銷期在5年左右。
表:折舊年限和構成對比
從以上兩點來看，永輝通過延長折舊攤銷年限來提升業績的可能性不大。