需要。房子裏沒人住，不能成為業主拒交物業費的理由。只要開發商已經交房，業主就需要交物業費，但入住時間不長的可以少交。物業服務企業已經按照合同約定和有關規定提供服務，業主僅以不享受或者不需要接受相關物業服務為由提出抗辯的，人民法院不予支持。物業是壹種托管服務，受開發商委托對住宅區進行管理，如* * *有建築物和公共設施。成立物業管理委員會，簽訂物業管理合同，規範和約束住戶和管理者雙方的行為。因為物業管理涉及面廣，包括小區的綠化、公交、衛生、治安等，住在小區的業主有什麽問題可以找物業幫忙。
法律依據:
《物業管理條例》第七條:業主在物業管理活動中應當履行下列義務: (壹)遵守管理規約和業主大會議事規則；(二)遵守物業管理區域內* * *部位和設施的使用、公共秩序和環境衛生的維護等規章制度；(三)執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；(四)按照國家有關規定繳納專項維修資金；(五)按時交納物業服務費；(六)法律法規規定的其他義務。
衍生問題:
如果很多人長期不交物業費，物業會起訴沒有交費的業主，起訴的結果是補上物業費，交滯納金。業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。