下圖橘色圈是國際科技園五期B區，位於蘇州工業園區獨墅湖科教創新區，北臨崇文路，南接創元路，西至新平街，東至崇文巷。
項目中兩個園區的主要收入是租金+物業費，占總收入的90%左右，可以收停車費等雜費。國際科技園租金約41元/平方米/月。
蘇州蘇苑產業房地產投資信托基金模式研究:
東吳證券控股子公司東吳基金為基金管理人，東吳證券為資產支持證券管理人。通過業務板塊的分離和資本投融資的循環運作。
實現存量資產的有效盤活，將提高資本運營效率，促進產業集聚，有助於產業園區的長期穩定發展，也將促進長三角地區工業經濟的發展和完善。