界定非法陽光房的參考如下:
1，壹樓，頂樓陽光房，違建概率高。
壹般情況下，頂樓或者沒有產權的壹樓屬於公共場所。如果直接建陽光房，就是違建。
2.並非所有別墅陽光房都是非法的。
別墅壹般分為獨棟和聯排兩種，判斷別墅陽光房是否違法的關鍵是產權是否屬於自己。獨棟別墅，產權歸他們。只要不妨礙其他業主向物業備案，可以在院子、陽臺或露臺建陽光房。
3.公寓的露臺/陽臺被封為陽光房，違建概率大。
在許多公寓樓層，許多業主傾向於用陽光房密封陽臺或露臺。其實自己的陽臺或者露臺，想封都封不了。在做密封工作之前，必須征得物業的同意。
4、搭建移動陽光房，違建概率小。
另外，很多業主傾向於在陽臺搭建移動陽光房。由於移動陽光房采用模塊化開合，只要業主將移動陽光房切換到“全開”模式，就基本和室外空間壹樣，物業和城管很難判定為違建。
關於陽光房的更多信息，推薦咨詢尊尚門窗。尊尚125無斷橋陽光房帶門窗，產品特點:帶弧形屋梁，可選擇帶燈風格；頂面配有5+5夾層玻璃和6+6夾層玻璃。可選配置，羅馬柱前大梁，或90%半封閉式大梁。尊尚陽光房帶妳看庭前花開花落，看天上雲卷雲舒，享受陽光，親近自然。