工業園區的目標是提高參與企業的經濟效益，同時盡量減少其對環境的影響。這些方法包括綠色設計、清潔生產、汙染預防、能源的有效利用以及園區基礎設施和企業(新加入的企業和原改制企業)的內部合作。工業園選址的四個要素:
第壹，選址必須符合城市總體規劃和土地利用總體規劃。這是因為工業園區的發展壹般反映區域經濟的發展，必須納入城市總體規劃，也要考慮整個城市的土地利用總體規劃；
二是要充分考慮現有設施的建設現狀和拆除難度，以及環保要求。前者是在原有物業基礎上建設工業園區需要考慮的因素，後者包括在空地上建設工業園區需要遵循的原則，尤其是近年來工業園區建設普遍過了環保關；
第三，符合產業園的產業導向，如高新技術或醫藥產業。這主要是指工業園區的選址要結合當地的資源稟賦來考慮，既能達到貼近原材的目的，又有利於特色產業的發展；
第四，交通環境、工業設施和配套設施。
評價壹個工業園區的成熟度包括:1。最重要的是看產業集聚，即產業鏈的成熟度和相關上下遊企業的集聚程度；2.交通設施；3、商務生活，優美便捷的工作生活環境。
問題2:工業園區的性質是什麽？歸工業園區所在地人民管轄，也是* * *行政機關的壹部分。
問題三:蘇州工業園區的鎮是什麽？蘇州工業園區的地理規劃屬於蘇州市吳中區，行政和經濟管理是蘇州的壹個獨立區。
問題4:工業園區企業是壹個什麽樣的單位？我不知道妳具體指的是什麽樣的工業園區。物業型園區提供標準廠房等生產經營區域，入駐企業根據需求租用壹定規模的廠房設施進行工業化生產。整個園區內的企業可以稱為工業園區企業，但前提是園區位於已被* * * *劃入工業園區的類似開發區、工業園區的新區；工業園區的另壹個概念是指以* * *為主導，專門集中某壹行業的生產和研發的區域規劃為該行業的生產集中區，如化工園區。* * *將通過招商引資等方式，吸引行業內企業集中到本地區生產經營，使入駐的企業都是工業園區企業。
問題5:產業園的商業模式是什麽？它是如何工作的？中國幾乎所有的工業園區都歸* * *。工業園區通常有兩個機構，壹個是工業園區管委會；二、工業園區有限公司前者是工業園區所在區域的* * *機構，履行區域的* * *職能。工業園區有限公司是從事土地開發、基礎設施建設、招商引資和企業服務的經濟實體。兩者都完全由地方政府控制。產業園的商業模式需要簡單地從產業園運營的角度來解釋產業園的成本和收益，以此來判斷其作為企業時的盈利模式和可持續性。工業園區成本構成:土地開發成本:該成本包括農民搬遷補償、農民養老補償、青苗補償。各級收費:這部分在土地出讓時由各級收取。這部分約占工業用地出讓價格的70%。基礎設施費用:包括道路和各種地下管線。日常管理成本:財務成本:工業園區通常在發展初期從銀行獲得貸款，需要支付高額利息。工業園區收入:土地出讓金留成部分。即客戶繳納的土地出讓金扣除各級費用後的留存部分。工業園區企業稅收留成。即工業園區內企業繳納的稅收，扣除各級* * *留成後。
問題6:什麽是工業園區？這是百度的回答:
概念
工業園區是預先劃定並規劃壹定範圍的土地，專供工業設施使用的區域。工業園區通常是為了促進當地經濟發展而建立的。
使用
工業園區的用途多種多樣。除了工廠、廠房等壹般工業設施外，還能提供高科技產業，甚至還有研究機構、學術機構入駐。如果工業園區開發得當，通常會發展成為工業聚居地。
通常入駐工業園區的行業類型都是前期比較發達的行業，如食品制造、紡織、服裝制造、羊毛制造、家具制造、造紙、石油化工、交通運輸、化工制造、倉儲等。1980之後，有了科技園的發展。世界上第壹個科學園區起源於20世紀50年代，現在是矽谷。科學園為企業和大學建立新的創業公司提供了良好的創業環境。科技園是中國在沿海開放城市設立的專門區域，重點發展知識密集型和技術密集型產業。它是世界上自由港區的重要形式之壹。在沿海開放城市和地區，我國劃出壹定的地理範圍，在經濟特區實行壹些特殊的優惠政策和措施。在工業園區內，通過建立中外合資、合作和外商獨資生產企業，以及中外合作科研機構，開發新技術、新產品和新興產業，為我國現代化建設服務。[1]
問題7:經濟開發區和工業園區有什麽區別？40分經濟開發區是壹個統稱。是經濟技術開發區、高新技術產業園區、高新技術開發區和各類工業園區(如農業開發區、化學工業園、汽車工業園等)的統稱。)，也稱開發區。根據開發區的規模和等級，可分為國家級開發區、省級開發區和市級開發區。
工業區是制造企業和服務企業基於固定區域形成的企業群落。在這個社區中，每個成員單位通過共同管理環境和經濟事務，獲得更大的環境、經濟和社會效益。
問題8:工業園區管委會的管理人員有哪些，具體工作是什麽？管理者是指在組織中行使管理職能，指揮或協調他人完成特定任務的人，他們的工作績效直接關系到組織的成敗。工業園區管委會管理人員是指經批準後組織實施園區各項管理制度和服務的制定(園區詳細規劃、經濟社會發展規劃等)的工作人員。).
壹、工業園區管理委員會
根據園區總體規劃，編制園區詳細規劃和經濟社會發展規劃。經批準後，將組織實施園區的管理制度和服務規定，為園區創造良好的投資環境。按照規定權限，對園區內的投資項目進行審批並報有關機關備案或審批，對入園項目和園區內基礎設施、公共設施進行統壹規劃、管理。人事、勞動、國有資產、環境保護，管理社會保障等具體事務，管理園區進出口貿易和對外經濟技術合作，依法辦理園區涉外事務，承擔鎮授權和交辦的其他工作。
二、工業園區管理委員會是區* * *的派出機構，驅動區* * *授予權限，其主要職責:
1.制定工業園區經濟社會發展規劃和年度計劃，經區* * *批準後組織實施；
2、根據國家法律法規和自治區及我市的有關規定，制定相關的工業園區管理辦法；
3、工業園區總體規劃，工業園區土地統壹規劃、統壹征用、統壹開發、統壹管理；
4、統壹規劃和管理工業園區基礎設施和公共設施；
5.監督和控制工業園區環境汙染，依法實施環境保護；
6、按照有關規定，管理工業園區的財產、稅收、人事和勞動等事務；
7.協調工業園區的國內外投資、利用外資、經濟技術合作和出口業務；
8.處理工業園區的涉外事務；
9、管理工業園區的財務收支；
10，管理工業園區公益事業；
11.指導和協調工業園區相關部門分支機構與企業的關系；
12、按規定權限任免和獎勵管委會機關和基層單位工作人員；
13，承擔區* * *交辦的其他工作。
三、壹般工業園區管委會是* * *的派出機構，代表管理工業園區的企業，是直屬事業單位，大部分是事業編制，但管委會的領導崗位壹般是行政編制，屬於公務員，其他工作人員還是事業編制，當然不是公務員。事業單位參與公共服務的管理由不同地區自行確定，實力較強的工業園區管委會壹般屬於參照公務員法管理單位，具有參與公共服務的資格。壹般來說，要具備行政執法職能，管委會壹般不參與公共事務。
四。備註:
1，參議院全稱是“參照公務員法管理事業單位編制”。是* *委托或授權的具有行政執法能力的單位。它是壹種公共機構。事業單位管理體制參照公務員管理，但人員屬於事業編制，不是公務員編制。
2.軍委壹般不參與公共事務:《公務員法》規定，公務員有行政編制，有國家財政支持，行使管理國家的職能，三者缺壹不可。所以沒有行政編制的就不是公務員。
問題9:工業園區和產業集群有什麽區別？所謂工業園區，是指產業相對集中的地方，這些工業企業的業務領域可能完全不同，沒有交集。
產業集聚區不壹樣。不僅是企業集中的地方，這些企業之間也可能存在壹定的關系。比如生產的產品屬於同壹類型的產品，或者屬於不同層次的同類產品(高端、中端、低端)，或者屬於同壹行業的上下遊，屬於合作與支持關系。
問題10:工業園區和工業集中區有什麽區別？工業園區是有規劃的，產業集群只是因為壹些因素聚集在壹起，沒有相對完整的規劃。