建議妳去當地轉轉，找當地的中介了解壹下情況，房價，位置，因為不太了解。祝妳有個滿意的房子。
購買二手房應掌握的六大基本原則
首先，
地理位置是關鍵。地段的好壞決定了房子未來的升值潛力。買二手房純居住的人，可以盡量選擇那些離車站地鐵近，周邊商業氛圍比較好的區域買房，上下班比較方便，買菜購物也很方便。長期購買二手房的客戶，應該選擇在商圈成熟、地段好、交通便利的區域購房，因為隨著商圈的不斷成熟，二手房的價值會得到充分體現。如果業主以租代售的方式出售房屋，投資回報會很可觀。
第二，
房子質量是徹底的。房屋質量是買房時非常重要的評估因素。目前北京二手房市場以80年代的房子為主。由於長期施工，長期使用，可能會出現管線老化或布線不合理，墻體爆裂或起皮明顯，吊頂經常滲水，防水防火性能差。買家要註意這些因素。
第三，
戶型要選好。80年代期間，二手房面積普遍較小，通風采光也有其局限性。90年代以後建的房子開始逐漸合理化。所以購房者要考慮自己更喜歡哪方面。首次置業者可以選擇小戶型、總價相對較低的二手房，白領、上班族可以購買戶型相對寬敞的二手房。
第四，
房屋產權被仔細檢查。二手房交易過程中經常發生因產權不清而引發的糾紛，因此了解房屋產權狀況非常重要。首先弄清楚產權證上的業主和賣方是否為同壹人，要求賣方提供合法證件，包括產權證、身份證明、資質證明等證件。其次，確認房產證上標註的面積與實際面積是否壹致，並向相關房產管理部門核實所購房屋的產權來源及其合法性。再次，確認產權完整性，查看房屋是否有債務負擔，是否有房產抵押，包括私人抵押、自用等。
第五，
物業雜費看起來很真實。計算生活費用的水電煤氣價格，知道這些費用怎麽收，是家裏收還是自己交。看購買的房子物業管理費收多少；小區是否封閉，保安人員的數量和責任心；小區的綠化工作怎麽樣；了解物業管理公司提供哪些服務。自駕車主還需要查看自己車位的費用。買高樓的話，需要觀察電梯的品牌、速度、管理以及如何收費。
第六，
鄰裏關系是否和諧。鄰裏關系和諧與否，關系到購房者未來的居住和生活狀態。購房者可以通過居民的衣著、生活規律來判斷小區居民的社會等級，並走訪樓上、樓下、周圍的鄰居，了解他們在這裏生活是否舒適。這樣既能提前打好與鄰居相處的基礎，又能知道整體的生活氛圍是否符合自己的需求。