R&F在這個地塊的項目分為A區和B區，威州大道西側的R&F唐寧是A區，已經入住。東側伯爵山屬於B區，12層低密度住宅。
價格:2065438+2003年2月拿地。13年底第壹期上市，是唐寧。2015年初開盤價格8000-9000元/平米，年底B區(富力伯爵山)首開價格近1萬元。
產品:小區為低密度別墅小區，***1961戶。準現房，帶裝修交付。R&F自持物業、天地物業2.5元。
補充
1.好的規劃信息:南沙作為世界第四大城市群的地理幾何中心，在橋梁建設、資金註入、資源引進等方面都有很大優勢。並且2015南沙定位為自貿區，項目本身毗鄰自貿區南沙灣區塊，享受政策帶來的發展資源。
2.交通便利:目前小區門口有公交車，距離南沙客運站900米，4號線延長線開通後距離湯坑站2公裏，軌道交通相當方便；門前英東大道，關佛高速500米，過虎門大橋對外，另壹方面連接廣澳高速到市區，陸運海運交通十分便利。
3.教育:小區有自己的雙語幼兒園，附近有省級重點南沙小學時代南灣分校和金葉小學。
4.環境:北臨黃山路森林公園，背靠天山、廬山，東2公裏就是獅子洋。小區裏面的園林景觀也很美。
5.商業配套:距離小區不到2km的商業大道正在建設與香港海港城同等規模的南沙海港城，整體消費偏高。另外郵輪母港的商業綜合體，南沙客運港的商業綜合體，2-3年就要投入使用，小區本身也有壹些便利店，但是商業資源暫時真的缺乏。
項目優勢
1，環境超級好，背靠天山，南臨金鰲山，東2公裏獅子洋。有山有水有人，生活環境舒適。
2.整個小區為12層低密度英式花園洋房，綠化率35%，居住舒適度高。
3.開發商R&F的品牌影響力和建築質量都有保證。
4.性價比高。相對於南沙灣的壹般均價，伯爵山的價格目前很有競爭力。
5.環境和後期規劃都可以實現。在有山有水的前提下，還能享受南沙灣區的規劃支持，既能有自住需求，又能保值增值。
6.後期規劃的3km生活圈商業配套非常好。
項目劣勢
1，四號線南延線南沙港、南橫、塘坑實測距離都在2公裏以上，需要小黃車，或者擺渡車、公交接駁。
2.短時間內，商業生活配套資源匱乏。
客戶群投資，自住，均分
周邊競品有花海山禦海、南沙保利城、南沙禦豪軒、南沙保利城。