買浙江新小區現有的房產證馬上給妳辦，馬上就能拿到。如果妳申請浙江新社區的貸款，銀行不會扣產權證而是扣其他證，其他證是土地證的壹部分。浙江新小區壹套正常的房子有兩證，房產證和土地證。如果是浙江新社區的貸款，其他證明應該由銀行保管。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
浙江新小區的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有了產權證，可以對浙江新小區的房屋擁有壹定的處置權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果不辦理辛哲小區的房產證，即使辛哲小區的買受人支付了房款，辦理了入住手續，從法律上講，辛哲小區的房子仍然不屬於買受人。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！