根據法律規定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。因此，租賃期限屆滿後，承租人應當返還租賃物。承租人繼續使用租賃物的，出租人未提出異議的，可以繼續租賃，但出租人不同意的，承租人應當返還房屋。當然，房屋租賃合同中沒有約定租賃期限的，屬於不定期租賃合同。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，應當視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限前通知承租人。
租約到期時，它應該:
1，打掃房間
想必妳收房的時候，房東還有壹部分妳的押金。如果想順利完成交房，搬家後最好把房間打掃幹凈，讓房東看起來更舒服。
2.房間有損壞及時和房東溝通。
在租房的過程中，發現任何問題壹定要及時通知房東，以免以後交房的時候把這些損失算到妳頭上；
3.交房的時候不要囂張。
既然和房東有押金，就要註意自己的語氣。因為房東不高興，可能會把壹些微不足道的問題放大，扣妳的押金；
4、繳納房產稅票據入住。
在租房的過程中，肯定有很多賬單，比如水電費、物業費、電梯運行費等。妳最好把這些票據都收起來，在交房的時候給房東看看，讓他有個好心眼。
5.密鑰訪問控制是必不可少的。
交房的時候，鑰匙和門禁缺壹不可。畢竟這是房子的通行證；
6.取回租房時抵押的個人物品。
我們在租房子的時候，壹定要把自己的壹些個人信息交給房東，所以在交房的時候，壹定要把這些信息收回來，避免日後的麻煩。
綜上所述，出租人要解除不定期租賃合同，應當在合理期限之前通知對方，但絕對不能是三個月。壹般來說，壹個月會給對方足夠的時間。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第563條
有下列情形之壹的，當事人可以解除合同:
(壹)因不可抗力致使合同目的無法實現的；
(二)履行期限屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；
(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；
(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；
(五)法律規定的其他情形。
以繼續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限之前通知對方。