房屋內的燈具屬於自用部分的維修，不屬於物業管理公司免費維修的範圍。如果在房屋保修期內，燈具是開發商提供的，開發商的施工單位負責免費維修。
保修期過後，妳應該自己修理燈具。如果妳家的燈具損壞超過保修期，物業管理公司會維修。費用將從維修基金賬戶中支出。這些燈因小修而損壞。壹般情況下，妳打電話給物業管理公司維修比較方便，物業管理公司應該提供便利。
原則上妳提供材料和人工費，物業管理公司派人來維修。人工費由物業管理公司按照當地物價局的標準收取。這項服務是有償維護服務。