康達觀山地處交通發達的地方，自身治安非常安全。康大觀山莊還有專業的物業管理團隊，負責康大觀山莊居住環境的衛生和安全。所以住在康達觀山還是不錯的，安全和環境衛生都很好。
康大觀山莊占地較廣，每棟建築的直接間距規劃設計非常合理，不影響康大觀山莊每棟建築的直接采光。所以整個康達觀山通透性非常好，環境優美，空氣流通，非常適合居住。另外，康大觀山亭本身的設計也是以通透性為基礎的，所以康大觀山亭整體通透性很好。
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