物管公司只管小區物業嗎？

壹、建築本體使用部位(地面、屋頂、梁、柱、內外墻、基礎等承重結構部位、外墻、樓梯間、走廊通道、設備用房)的維修、養護和管理。2.建築物本身的設施和設備(下水管道、落水管、煙道、照明、供電和配電系統、供水系統、消防設施和設備、電梯)的維護、保養、管理和運營服務。三。本物業紅線範圍內設施(道路、室外下水道、化糞池、溝渠、水池、井、綠化、路燈、自行車棚)的維護、養護和管理。四。配套服務設施(網球場、遊泳池、商業網點等)的維護、養護和管理。)在本物業規劃紅線內。五、公共* * *環境(包括公共* * *場地、建築物* * *用部位)清潔衛生，垃圾收集、清運。六、本小區紅線內車輛行駛和停放的管理。七、配合和協助當地公安機關開展治安監控和巡邏等押運服務(但不包括人身和財產保險義務和責任)。八、物業及物業管理文件和資料。九、法規和政策規定由物業管理公司管理的其他事項。