1.為什麽很多住戶對物業有意見？
因為很多物業根本沒有盡到應有的責任，比如2020年9月12日，四川壹女業主在小區大門外被壹男子騷擾。期間女主大聲呼救，但小區保安根本沒當回事。直到男子自行離開，小區保安才上前詢問。
上例中，小區保安沒有起到任何保護業主的作用，物業也沒有為小區保安提供任何培訓。
其次，很多物業以綠化小區為由，擅自整改小區綠化面積，多次無視小區業主意見，把自己當成小區業主。
像這種物業，遲早會和租客發生摩擦，很多租客對物業有意見也很正常。
2.房產註銷會怎麽樣？
如果物業註銷了，小區很多事情就沒人管了，比如小區的保安工作，小區的煤氣電費等等。
如果社區自己出錢成立居委會，可以暫時解決物業遺留的問題，但如果居委會長期掌握財政，很難壹直保持幹凈。
而且居委會需要選舉和換屆，最終會導致官僚主義。
所以物業行業不應該取消，因為總有人怕麻煩，尤其是大家都在上班，沒人有時間做居委會工作的時候。
第三，物業應該如何整改？
物業首先要平復心態，讓自己從？物業是小區業主嗎？脫離這種觀念。
其次，物業要把權力交給業主，和業主溝通討論。