房子的使用面積怎麽算？
屋頂使用面積的計算:采用坡屋頂作為使用房間時，除必須具備的衛生條件(排便、采光、通風)外，還應同時滿足兩個條件才能計入使用面積:使用房間的凈高不應小於1.5(含)；使用房間凈面積的壹半以上(含)不小於2.1平方米(含)。
陽臺使用面積的計算，封閉陽臺按其凈面積計算使用面積；陽臺未封閉的使用面積按65438+凈面積的0/2計算；門、洞、墻使用面積的計算。
大於1.5m(含)的內門洞按其投影計算使用面積，活動櫃計入使用面積；從地面計算墻體截面積，其凈高度超過1.8m的，按其投影計算使用面積。
房屋使用面積的計算公式是什麽？
房子面積=長×寬，妳測量每個房間的大小，包括墻壁、樓梯等的厚度。，走廊區域屬於居民。任何人都沒有理由私自使用樓道區域。如果要使用樓道面積，需要先征得同樓住戶同意，物業鑒定和物業沒有產權，但有管理責任，私占後保安物業不負責。
在計算套內建築面積時有壹些特殊的規定:復式住宅的室內樓梯按自然樓層的總面積計入套內建築面積，通風管道、管井等。不應計入使用面積；內墻裝修厚度計入使用面積，住宅租金計算以使用面積為準。
走廊使用面積分攤系數、待分攤公共面積、每套房套內建築面積=(總建築面積-每套房套內建築面積)、每戶套內建築面積。
在上面，我們介紹了壹些關於可用建築面積的信息。在本文中，我們介紹了使用面積的兩個方面。首先，在文章的第壹部分，我們介紹了如何計算房子的使用面積，這涉及到壹些特定空間的計算，比如屋頂，比如陽臺。然後在第二部分介紹了房屋使用面積的計算公式，讓大家有所了解。
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