①物業費會更低，生活成本也會下降；
(2)小區內的道路交通已經公共化，這也有助於城市交通的改善；
③沒有封閉的空間，居民的生活會更方便。
隨著社區的開放，缺點也很明顯。
衛生條件真的差很多。沒有了圍欄的阻隔，不同素質的行人隨便走著，早上打掃過的路，不壹會兒就會變得很亂；
②車主安全問題。小區壹旦開放，就會有各種膚色的人進進出出，人多雜亂，小區業主的生命財產安全就得不到保障；
③很吵。因為沒有管理，休息時可能會有人大聲喧嘩，影響安靜環境，導致業主根本睡不著；
4買房時，小區的配套環境也包含在房價裏。如果直接拆遷，業主的這部分損失可能得不到補償。
所以，相對於開放式小區，雖然封閉式小區的物業管理費會貴壹些，但是買小區的房子，無非是壹個安靜安全的計劃。相比較而言，封閉社區的私密性更重要。