壹、本市物業服務收費根據不同物業的性質和特點，實行政府指導價和市場調節價。普通住宅(不含別墅)物業服務收費實行政府指導價，別墅等非住宅物業服務收費實行貨幣市場價格調節價。
二、物業服務收費政府指導價標準由樂山市物價局會同樂山市規劃建設局根據物業服務社會平均成本和經濟發展水平按照分級定價原則制定和調整，並向社會公布。業主與物業服務企業應當按照公布的指導價在物業合同中協商約定，並按照有關規定明碼標價，到當地物價部門辦理《收費許可證》，實行亮證收費。
區(市)、縣、自治縣的物業服務收費政府指導價標準，由當地物價部門會同同級房地產行政主管部門結合當地實際，在不超過樂山中心城區住宅物業服務收費指導價標準的前提下，制定並向社會公布。
三、樂山市中心城區住宅物業服務收費指導價格標準(附件1)，即對應的物業服務等級(以下簡稱服務等級)指導標準。
四、住宅物業服務水平指導標準(附件2)，由樂山市物價局會同樂山市規劃建設局分別根據物業服務範圍、服務內容、服務質量等因素制定並公布。
五、實行政府指導價的物業服務收費，其收費標準由業主委員會和物業服務企業結合不同物業項目的實際，根據物業服務範圍、服務內容、服務質量、設施設備條件，以及滿足其正常運行和維護的要求，分別在相應的服務水平上制定指導價，並在服務合同中與業主具體約定。
六、物業服務範圍、服務內容、服務質量和設施設備條件超出或達不到住宅物業服務等級或項目等級指導標準的，由合同雙方結合實際，參照物業服務收費指導價格標準協商確定收費標準。
七、為規範室內裝修管理中的各類收費行為，物業服務企業可按建築建築面積和裝修期限向施工方收取裝修管理服務費，高層和多層住宅按不超過0.02元/平方米/天的標準計算。物業服務企業收取裝修管理服務費後，物業服務企業不得向業主收取裝修工人通行證押金、工本費和裝修押金。公共走廊的維護費和電梯使用費是物業管理費的壹部分，不能重復收取。造成同壹場所、同壹地點設施設備損壞的，費用由責任人另行承擔。委托物業服務企業清運垃圾的，清運運費標準按照不超過2.00元/平方米的房屋建築面積收取，由裝修企業或者裝修人與物業服務企業協商確定該標準。
8.前期物業管理階段(業主和業主大會選聘物業服務企業前)，建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同中，應當約定前期物業管理服務的內容、服務標準、物業收費標準、收費方式、收費開始時間等。前期物業服務收費標準不得超過本通知規定的政府指導價標準，建設單位或市場主管部門應協助召開業主大會成立業主委員會。納入物業管理範圍的已建成但尚未銷售或因開發建設單位原因未按時交付給物業買受人的，物業服務費由開發建設單位按統壹標準全額繳納。
九、小區汽車停放服務費:停車場產權屬於開發建設單位的，機動車停車位租金和服務費標準由業主委員會(或業主)與開發建設單位協商確定；停車場產權歸業主* * *，機動車停放是否收取停車服務費及收費標準由業主委員會與物業服務企業協商確定；居住區停車場依法開展經營性停車服務的，收費標準應當報物價部門批準，並按有關規定明碼標價，由當地物價部門辦理收費許可證，實行亮證收費。
十、物業服務費按法定物業面積計算(有產權證登記建築面積，無產權證的，以房屋買賣合同中建築面積計算)，按月、每平方米收取，不允許提前累加。
十壹、物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、環衛、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。物業管理企業接受委托收取上述費用的，可以向委托單位收取手續費(不得計入價格)，不得向業主收取手續費等額外費用。