壹、如何查詢小區維修基金？
1.去房產交易房屋維修基金管理科或者物業查詢，查詢別墅是否交了維修基金。自帶購房合同等證明材料。根據建設部、財政部1998聯合發布的《住宅區設施設備維修資金管理辦法》，維修資金歸全體業主所有，應設立專戶，專款專用，並由業主大會、業主委員會定期檢查監督。維修資金明細戶壹般按單套房屋設置。
2、售房單位應當在為業主辦理房屋產權證前，將收取的維修基金移交當地房產管理部門代管。有條件的社區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交由業主委員會或者物業管理公司代管。維修基金由物業管理部門管理的，物業管理部門不得幹涉維修基金的正常使用。
3.關於維修基金的使用，物業管理公司應當提出年度使用計劃，經業主委員會審議、業主大會批準後實施。維修基金不足時，按照業主委員會的決定和擁有的房屋建築面積比例交納物業維修基金。當別墅的墻壁和花園出現問題時，可以使用這筆資金。
以上就是邊肖為大家了解到的關於如何查詢小區維修基金，小區維修基金的查詢方法有哪些。國家規定，此類資金的使用權歸住戶所有，不能隨意挪作他用。公共維修基金的收費標準會影響住宅戶主的利益，所以我們都需要關註。