當前位置:招聘信息大全網 - 物業管理 - 房屋維修基金交給哪個部門?如何查詢

房屋維修基金交給哪個部門?如何查詢

房屋維修資金需要按時繳納,這樣才能保證自己房屋交易的順利辦理。很多朋友不太了解房屋維修基金繳納情況,也不太了解自己繳納後的結果。那麽房屋維修基金應該交給哪個部門呢?如何查詢?來看看我的介紹吧。房屋維修資金需要按時繳納,這樣才能保證自己房屋交易的順利辦理。很多朋友不太了解房屋維修基金繳納情況,也不太了解自己繳納後的結果。那麽房屋維修基金應該交給哪個部門呢?如何查詢?來看看我的介紹吧。

房屋維修基金交給哪個部門?

壹是購房人在辦理維修基金手續前,應向市或縣住宅小區管理部門繳納維修基金。向相應的區縣辦事處繳納維修基金。購房者已辦理契證過戶手續的,須向市社區辦繳納維修基金後,方可辦理權屬登記手續。

二、房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金,用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目,不得挪作他用。專項資金落實?錢是和房子壹起的?房屋轉移的原則,賬戶內的資金余額也將轉移給房屋的新產權人。

如何查詢房屋維修基金

壹、維修基金屬於全體業主* * *,應設立專門賬戶管理,專款專用,定期接受業主大會和業主委員會的檢查和監督。維修資金明細戶壹般按單套房屋設置。房屋維修資金可在當地住房公積金辦公室查詢。

2.《中華人民共和國物權法》明確規定了公共維修資金的歸屬和使用。建築物及其附屬設施的維修基金歸業主所有。經業主同意,可用於電梯、水箱等部位的維修。維修資金的收取和使用應當公布。?

三、售房單位應當在為業主辦理房屋產權證前,將收取的維修基金移交當地房產管理部門代管。有條件的社區,經業主委員會提交業主大會決定,可以將維修基金交由業主委員會或者物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門人員管理的,物業管理主管部門人員不得幹涉維修基金的正常使用。

四、維修資金的使用由物業管理公司提出年度使用計劃,經業主委員會審核後,報業主大會批準。維修基金不足時,按照業主委員會的決定和業主擁有的建築面積比例交納物業維修基金。

至於房屋維修基金的繳納,上面也有詳細介紹。辦理和繳費的時候可以簡單參考壹下,要咨詢當地相關部門。那是我關於房屋維修基金交給哪個部門的問題。如何查詢?相關介紹,希望對大家繳納房屋維修基金有幫助。