項目優勢
1.從區位來看，該項目位於華明鎮板塊的門戶，緊鄰華明鎮，享有華明鎮成熟的配套和臨空經濟區的輻射。
2.從交通上看，市區與空港經濟區由金瀚公路和北洋線連接，項目周邊有多條公交線路，可滿足基本出行需求。
3.從配套來看，項目與空港經濟區壹路之隔，享受空港經濟區、大型SM廣場、燕莎奧特萊斯、空港總醫院等壹流配套輻射。
4.從質量上看，華潤作為品牌開發商，是世界500強品牌，實力是有保障的。小區自帶3萬平米商業設施，遊泳、瑜伽、健身等娛樂設施，方便業主。
項目劣勢
1.橡樹灣項目整體體量很大，6600戶。小區物業管理壓力大，物業質量壹般。
2.區域內沒有大型生活配套，主要依托臨空經濟區。
3.從交通上看，該區域沒有地鐵規劃，目前出行主要靠自駕。
綜合來看，該項目適合總價較低的剛需客戶和周邊工作的改善型客戶。